Η νομολογία Σάκη Τζήμα: Ακυρώσεις πλειστηριασμών και νέα δεδομένα στις σχέσεις δανειστών – οφειλετών
Η συμβολή του έμπειρου Συμβούλου Στρατηγικής Διαχείρισης Επιχειρήσεων και Οικονομικών, Σάκη Τζήμα, αποδεικνύεται καταλυτική τα τελευταία χρόνια στη διαμόρφωση ενός νέου νομικού πλαισίου που ισορροπεί τα συμφέροντα δανειστών και οφειλετών.
Πέραν της πλούσιας νομολογίας που έχει δημιουργήσει η ομάδα του σε υποθέσεις μη νομιμοποίησης, έρχονται πλέον να προστεθούν και σημαντικές αποφάσεις των δικαστηρίων που κάνουν δεκτούς τους ισχυρισμούς του, ακυρώνοντας πλειστηριασμούς ως καταχρηστικούς όταν αυτοί επιχειρούνται εν μέσω διαπραγματεύσεων.
Κεντρικό εργαλείο σε αυτή τη στρατηγική αποτελούν οι προσυμβατικές συμφωνίες που ο Σάκης Τζήμας καταθέτει στα δικαστήρια. Μέσα από τις εκατοντάδες υποθέσεις που έχει ήδη διεκπεραιώσει με την ομάδα του, έχει καταφέρει να αποδείξει ότι οι πλειστηριασμοί δεν συνιστούν μονόδρομο. Αντιθέτως, οι εξωδικαστικές λύσεις –ιδίως οι δια ζώσης διαπραγματεύσεις– μπορούν να οδηγήσουν σε βιώσιμες και δίκαιες ρυθμίσεις, προστατεύοντας τους οφειλέτες αλλά και διασφαλίζοντας την είσπραξη των απαιτήσεων των δανειστών.
Παράλληλα, ο Σάκης Τζήμας έχει καλλιεργήσει σταθερές σχέσεις εμπιστοσύνης με τους Servicers και τα funds, καταφέρνοντας να θέσει στο τραπέζι την έννοια του «κοινού συμφέροντος». Μέσα από συντονισμένες πιέσεις –τόσο νομικές όσο και εξωδικαστικές– έχει συμβάλει στη διαμόρφωση ενός νέου πλαισίου όπου οι δύο πλευρές οδηγούνται σε κοινά αποδεκτές λύσεις, αποφεύγοντας συγκρουσιακές καταστάσεις και κοινωνικές εντάσεις.
Η πρακτική αυτή ενισχύει την καλή πίστη και περιορίζει την καταχρηστικότητα, θέτοντας φραγμούς σε πρακτικές που μέχρι πρότινος έθεταν τους οφειλέτες σε αδιέξοδο. Οι πρόσφατες αποφάσεις των δικαστηρίων, που υιοθετούν αυτή τη συλλογιστική, αποτελούν σημαντικό βήμα στη διαμόρφωση μιας νομολογίας με ευρύτερη κοινωνική απήχηση.
Η εμπειρία, η επιμονή και η μεθοδικότητα του Σάκη Τζήμα και της ομάδας του, δείχνουν ότι οι πλειστηριασμοί δεν αποτελούν τη μόνη λύση. Αντιθέτως, ο διάλογος, η καλή πίστη και οι εξωδικαστικές συμφωνίες μπορούν να αποτελέσουν τη βάση για μια πιο δίκαιη και ισορροπημένη αντιμετώπιση του προβλήματος των κόκκινων δανείων.