Νέα δεδομένα στη διαμόρφωση της νομολογίας γύρω από τα δάνεια και τις διαδικασίες εκτέλεσης φαίνεται να αναδεικνύονται μέσα από τη δράση της ομάδας του Σάκη Τζήμα.
Η αφετηρία των εξελίξεων εντοπίζεται στην περίοδο κατά την οποία σημαντικό μέρος του νομικού κόσμου της χώρας στρεφόταν κατά των funds και των servicers, επιδιώκοντας να κριθεί ότι δεν έχουν το δικαίωμα να αποκτούν δάνεια. Ωστόσο, τα σενάρια αυτά ανετράπησαν με την υπ’ αριθμόν 1/2023 απόφαση του Άρειος Πάγος, η οποία εκδόθηκε σε χρόνο-ρεκόρ και έθεσε σαφές πλαίσιο ως προς τη λειτουργία τους.
Παρά την εξέλιξη αυτή, η ομάδα του Σάκη Τζήμα κινήθηκε σε διαφορετική κατεύθυνση, εστιάζοντας σε ενδεχόμενες ακυρότητες των διαδικασιών. Συγκεκριμένα, τέθηκε στο επίκεντρο το άρθρο 925 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και ειδικότερα η παράγραφος 1, με βασικό επιχείρημα ότι δεν αρκεί μία απλή περίληψη για να αποδειχθεί η νομιμότητα των funds και των servicers ως προς την ορθή προσκόμιση των εγγράφων κατά την αγοραπωλησία των δανείων.
Στο πλαίσιο αυτό, μέσω ανακοπών, αμφισβητήθηκαν κρίσιμα στοιχεία, όπως οι πίνακες μεταβίβασης των δανείων, τα ποσά εξαγοράς και γενικότερα η πληρότητα των σχετικών εγγράφων. Η νομική αυτή προσέγγιση κορυφώθηκε με την αμφισβήτηση του κατά πόσο οι servicers διαθέτουν τη νόμιμη εξουσία να προβαίνουν σε πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης, όπως κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.
Καθοριστικό ρόλο στην εξέλιξη αυτή διαδραμάτισαν αποφάσεις που εκδόθηκαν από τα δικαστήρια του Βόλου, και ειδικότερα από το Πρωτοδικείο και το Πολυμελές Πρωτοδικείο Βόλου. Σύμφωνα με όσα επισημαίνονται, αφετηρία αποτέλεσε απόφαση της Προέδρου Πρωτοδικών, κας Μιχαηλίδου, ενώ ακολούθησαν και άλλοι δικαστές τόσο στο ίδιο δικαστήριο όσο και σε άλλα της χώρας, υιοθετώντας παρόμοια νομική προσέγγιση.
Όπως αναφέρεται, οι αποφάσεις αυτές άνοιξαν τον δρόμο για μια πιο αυστηρή εφαρμογή της νομιμότητας στις διαδικασίες μεταβίβασης και εκτέλεσης δανείων, συμβάλλοντας στην αποσαφήνιση κρίσιμων νομικών ζητημάτων.
Παράλληλα, ο Σάκης Τζήμας και η ομάδα του συνεχίζουν να κινούνται με διττό στόχο: αφενός τη διεκδίκηση της νομιμότητας μέσω της δικαστικής οδού και αφετέρου την επίτευξη βιώσιμων λύσεων για τους δανειολήπτες μέσω διμερών συμφωνιών. Βασική τους θέση παραμένει ότι οι οφειλέτες θα πρέπει να καταβάλλουν ό,τι πραγματικά τους αναλογεί, μέσα όμως από δίκαιες και ρεαλιστικές ρυθμίσεις.
Η μέχρι σήμερα πορεία, με εκατοντάδες υποθέσεις που – όπως υποστηρίζεται – έχουν διεκπεραιωθεί επιτυχώς, κατατάσσει τον έμπειρο σύμβουλο μεταξύ των πιο δραστήριων παραγόντων στον συγκεκριμένο τομέα, με τη νομική κοινότητα να παρακολουθεί στενά τις επόμενες εξελίξεις.