Για ακόμη μία φορά, οι δημόσιες τοποθετήσεις και οι τηλεοπτικές παρεμβάσεις του έμπειρου συμβούλου Σάκη Τζήμα σχετικά με τις σχέσεις μεταξύ τραπεζών, funds και servicers φαίνεται να βρίσκουν επιβεβαίωση μέσα από τις δηλώσεις του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα.
Ο κ. Στουρνάρας, απαντώντας σε σχετικές ερωτήσεις στη Βουλή κατά τη συνεδρίαση της Επιτροπής ΔΕΚΟ που ενέκρινε την ανανέωση της θητείας του, απέρριψε κατηγορηματικά τα σενάρια περί «τριγωνικών συναλλαγών» μεταξύ τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.
«Τριγωνικές συναλλαγές δεν υπάρχουν και αυτό είναι ένα μύθευμα. Οι τράπεζες είναι μέτοχοι αυτών των εταιρειών αλλά δεν ενοποιούν τα αποτελέσματα και απαγορεύεται από τον επόπτη να παίρνουν πίσω δάνεια και ακίνητα. Άρα λοιπόν και αυτό είναι ένας αστικός μύθος», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος.
Παράλληλα, ξεκαθάρισε πως τα funds που έχουν αποκτήσει χαρτοφυλάκια κόκκινων δανείων λειτουργούν ως επενδυτές, όπως ακριβώς συμβαίνει και με όσους επενδύουν κεφάλαια στο Χρηματιστήριο. Για τον λόγο αυτό, όπως εξήγησε, δεν μπορούν να υπαχθούν στην εποπτεία της Τράπεζας της Ελλάδος σε ζητήματα που αφορούν τη φορολογική τους μεταχείριση ή την έδρα τους.
Οι δηλώσεις αυτές έρχονται να ενισχύσουν όσα εδώ και χρόνια υποστηρίζει δημόσια ο Σάκης Τζήμας, ο οποίος σε πλήθος τηλεοπτικών εκπομπών, άρθρων και παρεμβάσεων έχει επισημάνει ότι η αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων απαιτεί γνώση των πραγματικών δεδομένων της αγοράς και όχι θεωρίες συνωμοσίας ή εύκολα συνθήματα.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η συζήτηση που έχει ανοίξει γύρω από την επαναγορά χαρτοφυλακίων κόκκινων δανείων μέσω των ομολόγων που έχουν προκύψει από τις τιτλοποιήσεις του προγράμματος «Ηρακλής».
Στην περίπτωση της Cairo, της εισηγμένης εταιρείας που προήλθε από την ομώνυμη τιτλοποίηση κόκκινων δανείων της Eurobank, προέκυψε από επίσημες απαντήσεις προς επενδυτές ότι η doValue, ως διαχειριστής του χαρτοφυλακίου, διατηρεί το δικαίωμα εξαγοράς του συνόλου του δανειακού χαρτοφυλακίου υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί, για να πραγματοποιηθεί μία τέτοια εξαγορά θα πρέπει να καλυφθούν πλήρως όλες οι προηγούμενες υποχρεώσεις, το ανεξόφλητο υπόλοιπο των ομολογιών υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας μαζί με τους τόκους τους, καθώς και η προβλεπόμενη τιμή εξάσκησης των υπόλοιπων τίτλων.
Η εξέλιξη αυτή προκάλεσε αντιδράσεις σε μερίδα επενδυτών, οι οποίοι υποστήριξαν ότι είχαν επενδύσει στη μετοχή με διαφορετικές εκτιμήσεις σχετικά με την πραγματική αξία των ομολόγων. Οι αντιδράσεις εντάθηκαν μετά τη δημοσιοποίηση των οικονομικών αποτελεσμάτων του 2025, όπου καταγράφηκαν σημαντικές λογιστικές απομειώσεις.
Ανάλογες προβλέψεις υπάρχουν και στην περίπτωση της Sunrise, της εταιρείας που προέκυψε από την τιτλοποίηση κόκκινων δανείων της Τράπεζας Πειραιώς. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, όπως έχει ανακοινωθεί, απαιτείται αυξημένη πλειοψηφία 75% των ομολογιούχων για τη λήψη σχετικών αποφάσεων.
Όλες αυτές οι εξελίξεις, σύμφωνα με συνεργάτες και ανθρώπους που παρακολουθούν στενά την αγορά διαχείρισης δανείων, επιβεβαιώνουν ότι το πλαίσιο λειτουργίας τραπεζών, funds και servicers είναι σαφώς πιο σύνθετο από όσο συχνά παρουσιάζεται στη δημόσια συζήτηση.
Ο Σάκης Τζήμας, μέσα από τις πολυάριθμες δημόσιες παρεμβάσεις του, έχει επανειλημμένα υποστηρίξει ότι οι δανειολήπτες οφείλουν να αναζητούν πραγματικές και εφαρμόσιμες λύσεις μέσα από διαπραγματεύσεις και διμερείς συμφωνίες και όχι να βασίζονται σε θεωρίες που υπόσχονται ότι «κανείς δεν θα πληρώσει τίποτα» ή ότι το σύνολο του συστήματος λειτουργεί με κρυφές και παράνομες διαδρομές.
Οι πρόσφατες δηλώσεις του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος έρχονται να προσθέσουν ένα ακόμη στοιχείο στη συζήτηση, αναδεικνύοντας την ανάγκη οι δανειολήπτες να ενημερώνονται με ακρίβεια και να λαμβάνουν αποφάσεις βασισμένες σε πραγματικά δεδομένα και όχι σε μύθους που συχνά δημιουργούν ψεύτικες προσδοκίες και οδηγούν σε λανθασμένες επιλογές.