Τέλος στις αφόρητες πιέσεις των funds – Κοινό μέτωπο Σάκη Τζήμα και Βασίλη Κόκκαλη για τους δανειολήπτες
Ένα ισχυρό μέτωπο με στόχο την προστασία των δανειοληπτών και τη διάσωση κατοικιών και επιχειρήσεων διαμορφώνεται μέσα από τη συνεργασία του έμπειρου Συμβούλου Στρατηγικής Διαχείρισης Επιχειρήσεων και Οικονομικών Σάκη Τζήμα με τον καταξιωμένο δικηγόρο Βασίλη Κόκκαλη.
Στο επίκεντρο βρίσκονται οι έντονες πιέσεις που δέχονται δανειολήπτες από funds και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, αλλά και η ανάγκη για οργανωμένη, νομικά και οικονομικά τεκμηριωμένη αντιμετώπιση κάθε υπόθεσης. Η στρατηγική που ακολουθείται δεν περιορίζεται μόνο στη δικαστική αντιπαράθεση, αλλά επεκτείνεται στην αναζήτηση ουσιαστικών και βιώσιμων λύσεων για όσους βλέπουν την περιουσία τους να απειλείται.
Ιδιαίτερη σημασία αποκτούν οι πρόσφατες δικαστικές επιτυχίες του Βασίλη Κόκκαλη. Σε υπόθεση που χειρίστηκε ενώπιον του Πρωτοδικείου Βόλου – Περιφερειακής Έδρας Σκοπέλου, πέτυχε δικαστική απόφαση με την οποία ακυρώθηκαν διαδικασίες πλειστηριασμού, προσφέροντας ουσιαστική προστασία στους δανειολήπτες που εκπροσώπησε.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη ενισχύει την πεποίθηση ότι οι σοβαρές και δυνατές συνεργασίες, όταν συνδυάζουν νομική γνώση, οικονομική εμπειρία και στρατηγικό σχεδιασμό, μπορούν να δημιουργήσουν σημαντικά αποτελέσματα.
Αυτό ακριβώς επιδιώκεται και από τις δύο πλευρές: ένα κοινό μέτωπο που θα εξετάζει κάθε διαθέσιμο εργαλείο για τη διάσωση κατοικιών και επιχειρήσεων, χωρίς να αποκλείεται, όταν υπάρχουν οι κατάλληλες προϋποθέσεις, η συνεννόηση και η συνεργασία με τους servicers για την επίτευξη βιώσιμων ρυθμίσεων.
Νέα εργαλεία και νέες δυνατότητες για τους δανειολήπτες
Το τελευταίο διάστημα έχει ανοίξει ένας νέος κύκλος δυνατοτήτων για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους. Οι διμερείς συμφωνίες, ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός και οι νεότερες νομοθετικές παρεμβάσεις δημιουργούν πρόσθετα εργαλεία που, ανάλογα με τα δεδομένα κάθε υπόθεσης, μπορούν να αξιοποιηθούν πριν η περιουσία ενός δανειολήπτη χαθεί οριστικά.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η δυνατότητα που προβλέπει το νέο πλαίσιο για την πώληση ακινήτου, κατόπιν αίτησης του οφειλέτη και δικαστικής απόφασης, σε προτεινόμενο αγοραστή, με τίμημα που υπό τις νόμιμες προϋποθέσεις δεν μπορεί να υπολείπεται του 70% της αρχικής τιμής πρώτης προσφοράς ή της δικαστικά καθορισμένης τιμής.
Πάνω σε αυτές τις νέες δυνατότητες έχει ήδη αναπτυχθεί, σύμφωνα με τον Σάκη Τζήμα, η απαραίτητη υποδομή και στρατηγική, με στόχο να ανοίξουν νέες προοπτικές ανάκτησης, επαναγοράς, χρηματοδότησης και διάσωσης ακίνητης περιουσίας για δανειολήπτες που βρίσκονται αντιμέτωποι με τον πλειστηριασμό.
Το μήνυμα της νέας συνεργασίας είναι σαφές: απέναντι στην πίεση δεν αρκεί η παθητική αναμονή. Χρειάζεται έγκαιρη παρέμβαση, σωστή νομική προετοιμασία, οικονομικός σχεδιασμός και αξιοποίηση κάθε δυνατότητας που παρέχει η νομοθεσία.
Σάκης Τζήμας και Βασίλης Κόκκαλης ενώνουν εμπειρία και δυνάμεις, με έναν βασικό στόχο: να αναζητείται μέχρι τέλους κάθε νόμιμη και βιώσιμη λύση που μπορεί να προστατεύσει τον δανειολήπτη, την κατοικία και την επιχείρησή του.